ダイアパレスすずらん公園

  • 愛知県名古屋市北区東大杉町三丁目

  • 名鉄瀬戸線 / 森下駅 徒歩6分

  • 2003年築 / 8階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

40.5
フェア

推定相場価格より11.8%割高

販価
3,280万円
46.1万円/㎡
相場
2,934万円
41.2万円/㎡
1,842
2,570
3,298
4,026
AI査定結果
推定相場価格
2,934万円
41.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,570万円〜3,298万円
36.1万円/㎡〜46.3万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ダイアパレスすずらん公園
3,280万円（46.1万円/㎡）/ 7階 / 71.16㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は46.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/043,280万円46.1万円7階 71.16㎡ 2LDK東
2025/11/163,380万円47.5万円7階 71.16㎡ 2LDK東
2025/10/223,480万円48.9万円7階 71.16㎡ 2LDK東
2023/09/173,399万円44.6万円5階 76.29㎡ 3LDK東
2023/08/243,499万円45.9万円5階 76.29㎡ 3LDK東
2023/07/213,599万円47.2万円5階 76.29㎡ 3LDK+S東
2023/07/083,599万円47.2万円5階 76.29㎡ 3LDK北
2023/06/193,699万円48.5万円5階 76.29㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は36.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/04
ダイアパレスすずらん公園
名古屋市北区東大杉町三丁目
森下駅6分 3,280万円46.1万円71.16㎡2LDK7階 / 8階建 東2003年26戸RC
2025/08/16UR都市機構アーバニア志賀公園三番街8号棟
名古屋市北区中丸町三丁目
黒川駅17分 2,980万円34.7万円85.88㎡3LDK3階 / 11階建 南2006年74戸RC
2024/09/19カルティア黒川
名古屋市北区鳩岡二丁目
黒川駅16分 2,790万円39.8万円70.13㎡3LDK5階 / 13階建 南2001年40戸SRC
2024/01/17藤和シティホームズ志賀公園
名古屋市北区水草町一丁目
黒川駅13分 2,980万円35.0万円85.14㎡4LDK7階 / 10階建 南2003年27戸RC
2025/12/01プリンスハイツ志賀公園
名古屋市北区水草町一丁目
黒川駅12分 2,690万円34.6万円77.72㎡3LDK3階 / 9階建 南2000年17戸RC
2025/07/19ユーハウス志賀公園
名古屋市北区金城町二丁目
黒川駅9分 2,698万円34.8万円77.53㎡3LDK2階 / 10階建 南2005年18戸SRC
2025/09/23ユニーブル黒川シティ
名古屋市北区鳩岡町一丁目
黒川駅18分 2,799万円36.7万円76.34㎡3LDK2階 / 10階建 南2004年61戸RC
2025/09/25コンセール名城公園
名古屋市北区金城一丁目
名城公園駅8分 2,699万円36.4万円74.2㎡3LDK5階 / 8階建 南1998年13戸SRC
2024/06/11メイツ名城公園
名古屋市北区金城三丁目
黒川駅7分 3,590万円40.7万円88.2㎡4LDK4階 / 13階建 南2003年24戸SRC
2024/09/22メイツ黒川
名古屋市北区天道町一丁目
黒川駅17分 3,180万円37.0万円85.91㎡3SLDK2階 / 7階建 南西2002年51戸RC
2025/02/25パークホームズ黒川
名古屋市北区志賀町四丁目
黒川駅7分 2,990万円38.6万円77.51㎡2LDK3階 / 7階建 南2003年75戸RC
2025/04/07ライオンズマンション天道町
名古屋市北区天道町五丁目
志賀本通駅16分 2,798万円37.3万円75.07㎡3LDK7階 / 9階建 南2001年32戸RC
2025/12/13サンクレーア志賀
名古屋市北区大野町四丁目
志賀本通駅13分 2,980万円38.7万円77㎡3LDK6階 / 10階建 南2008年32戸RC
2025/11/23宝マンション東志賀
名古屋市北区長喜町三丁目
志賀本通駅13分 2,880万円38.1万円75.52㎡3LDK4階 / 11階建 南2002年43戸RC
2025/03/24野村ステイツ黒川エアリフォルテ
名古屋市北区清水五丁目
黒川駅8分 2,680万円34.7万円77.31㎡3LDK2階 / 9階建 南1998年26戸SRC
2024/08/10クイーンズパレス城北
名古屋市北区辻本通四丁目
上飯田駅6分 2,450万円36.6万円67.01㎡2LDK8階 / 11階建 南東1998年30戸RC
2024/10/31グランコート上飯田
名古屋市北区上飯田西町三丁目
上飯田駅2分 2,680万円36.3万円73.9㎡3LDK11階 / 15階建 南2000年57戸SRC
2024/02/16宝マンション志賀本通
名古屋市北区憧旛町三丁目
志賀本通駅5分 2,690万円36.9万円72.82㎡3LDK4階 / 7階建 南2001年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、名古屋市北区では3.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は名古屋市北区の平均と比較して20.7%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
34.9万円/㎡
前年比-9.6%
名古屋市北区
38.2万円/㎡
前年比-3.7%

マンション概要

マンション名ダイアパレスすずらん公園
所在地愛知県名古屋市北区東大杉町三丁目
交通名鉄瀬戸線森下駅徒歩6分
築年月2003年
階数8階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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